حكم إعطاء جزء من الوقف مقابل تعميره

بِسْمِ اللهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ

رقم الفتوى (2142)

ورد إلى دار الإفتاء السؤال التالي:

قام والدي (ظ)، بإبرام عقد مع الشيخ (ع)، وبصفته ناظرًا وواليًا على أوقاف خلوة العروسيين، بقرية الولي الصالح سيدي الحطاب، ومفاده أن يقوم الوالد عدد ثمانية دكاكين على أرض الوقف، على أن يكون خمس الدكاكين للوقف، وأربعة أخماس للوالد، وأنجز الوالد العمل، ثم قامت وزارة الأوقاف بالاستيلاء على الدكاكين لمدة أربعة عشر عاما، ثـمَّ تَـمّ الاتفاق مع وزارة الأوقاف على ردِّ الدكاكين حسب العقد المبرَم، على أن يكون الربع للأوقاف، وثلاثة أرباع للوالد، فهل يحق للورثة أن يستفيدوا من الدكاكين المذكورة بالإيجارِ والبيع والترميم؟ وهل يحق للورثة الإزالة والبناء فوق أرض الدكاكين، التي في حصة الوالد، وعددها ستة؟ وهل يحق لنا المطالبة بالإيجار من الأوقاف، عن المدة التي تمّ الاستيلاء فيها على الدكاكين من قِبلها؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه.

أما بعد:

فيجوز تعمير أراضي الوقف المعطلة بالبناء عليها محاصصة بين الوقف والمستثمر إذا لم يكن للوقف مال يعمر به، وكانت المصلحة في التعمير بينة، فقد أفتى بعض العلماء بجواز بيع الوقف للمصلحة، إن عدمت منفعته، وممن أفتى به أبو عبد الله الحفار وابن رشد الجد، [ينظر المعيارالمعرب:230/7].

وعليه؛ فإذا وفى المتعاقد مع ناظر الوقف، وبنى الدكاكين، استحق ما قدر له في العقد، ما لم يكن فيه غبن للوقف، كما هو الظاهر من العقد، ولعل هذا ما دفع وزارة الأوقاف لإصلاح العقد على الصفة الجديدة، وهي ثلاثة أرباع للشريك والربع للوقف، فبموجبه صار المتعاقد مالكًا للحصة المقدرة له، يتصرف فيها تصرف المالك، ولورثته التصرف فيها تصرف المالكين.

وما قامت به وزارة الأوقاف من الاستيلاء على كامل الدكاكين، بلا موجب يقتضي ذلك، يعد من قبيل الغصب، وقد استردت الدكاكين للمتعاقد، فإذا أجَّرت وزارة الأوقاف هذه الدكاكين مدة غصبها لها، كان لكم الحق في المطالبة بأجرتها، طيلة المدة المذكورة، قال الدردير رحمه الله: “ولربه ـ أي المغصوب ـ (غلة) مغصوب (مستعمل)، إذا استعمله الغاصب أو أكراه، سواء كان عبدا أو دابة أو أرضا أو غير ذلك على المشهور” [الشرح الصغير:595/3]، والله أعلم.

وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم

لجنة الفتوى بدار الإفتاء:

أحمد ميلاد قدور

محمد الهادي كريدان

الصادق بن عبد الرحمن الغرياني

مفتي عام ليبيا

08/ربيع الأول/1436هـ

2014/12/30م